Экспертная оценка стоимости квартиры, жилой недвижимости в Киеве и Украине

от 399грн. срок выполнения 1 день.

Документы для оценки

Право собственности (свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи, дарения; свидетельство о праве на наследство; решение суда и .т.п.).
Технический паспорт БТИ.
Паспорт собственника (совладельца) недвижимости , код.
Другие документы влияющие на стоимость объекта оценки

 

Целевое назначение

продажа
обмен

image

дарение
наследство

image

передача
в залог

image

предъявление
в суде

image


 

Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в Киеве, Хмельницке и Украине может потребоваться в разных ситуациях. Сделка по купле продаже квартиры, внесение квартиры в качестве залога для получения кредита, вступление в права наследства, оценка ущерба, нанесенного квартире при пожаре или затоплении. Так же оценка квартиры (недвижимости) необходима при внесении такого имущества в уставной капитал предприятия.

 

Стоимость оценки квартиры в Укране складывается из множества факторов, так же как и сама рыночная стоимость квартиры. Влияние оказывает расположение объекта оценки, благоустройство территории и наличие по близости объектов социальной инфраструктуры. Так же влияют технические характеристики самой квартиры. В случае оценки квартиры для банка (к примеру, для ипотеки) требования к составлению отчета об оценке могут иметь свои особенности, что так же сказывается на стоимости услуг по оценке.

 

Согласно требованиям законодательства, во всех выше перечисленных выше случаях под оценкой квартиры понимается определение рыночной стоимости квартиры.

Оценка квартиры учитывает все особенности объекта оценки недвижимости: месторасположение, метраж, планировка, отдаленность от объектов инфраструктуры, состояние отделки, категория здания, количество этажей дома , торг.

При оценке квартир в большинстве случаев применяется метод анализа и сравнения цен на аналогичную недвижимость.
Суть данного подхода при проведении оценки заключается в том, что исходными данными для расчета рыночной стоимости недвижимости являются цены предложений по продаже подобных объектов.

 


 

Порядок оценки

 

1. Согласование с заказчиком времени осмотра объекта.

 

2. Подписание договора на оказание услуг по оценке

 

3. Получение копий необходимых документов

 

4. Выдача отчета в указанный срок

Destination

Результат оценки

Оценка выполняется согласно определенным действующим законодательством Украины процедурам, на основании договора с заказчиком.

Отчет об оценке

По результатам работ клиент получает отчет об оценке, имеющий полную юридическую силу для всех участников сделки и пользователей отчета.
Отчет представляет собой документ, установленного образца, прошитый и заверенный печатью оценочной компании.

Срок действия отчета

Срок действия отчета, кроме случаев, определяемых законодательством или соответствующими органами, не является обязательной категорией и может быть указан в отчете только в тех ситуациях, когда оценщик считает это необходимым.

 

Необходимость экспертной оценки стоимости квартиры, недвижимости

Ключевой задачей экспертной оценки квартиры является определение ее стоимости. Особенность подобного оценивания состоит в том, что процедура выполняется профессиональными независимыми экспертами. Проведение экспертной оценки стоимости квартиры необходимо в следующих случаях:

  • осуществление операций купли-продажи;
  • установление размера причиненного ущерба;
  • передача или принятие прав собственности;
  • оформление кредита в финансовом учреждении;
  • заключение договоров страхования;
  • при разделе собственности;
  • в случае рассмотрения имущественных споров в судебном порядке.
Читать далее...


По вопросам оценки обращайтесь по телефонам

+38(044)561-02-00
+38(067)383-49-13


e-mail: office@nazaret-ltd.com.ua