Оценка офисов, зданий и сооружений, торговых и складских помещений, ресторанов, кафе, гостиниц

МЫ ПРОВЕДЕМ ОЦЕНКУ НЕДВИЖИМОСТИ:

Документы для оценки

• Правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, дарения прочее)
• Проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию)
• Технические документы БТИ (технический паспорт или выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план помещений )
• Договор аренды (в случае сдачи объекта недвижимости в аренду)
• Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство на право собственности, договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок)
• Расчет годового налога за земельный участок, а в случае аренды участка – расчет арендной платы
• Информация о дате постройки, дате ввода в эксплуатацию, балансовая первоначальная и остаточная стоимости (для юридических лиц
• Охранное свидетельство (если объект недвижимости является памятником истории и культуры или архитектуры)
• Обременительные документы по использованию объекта недвижимости (если он находится в залоге или связан долговыми обязательствами и т.д.)
• Геодезический план или карта с обозначением и описанием физических границ и местоположения недвижимости
• В случае проведения ремонтно-строительных работ на объекте недвижимости: сметы на проведение работ; договора подряда на проведение работ; акты приема-передачи выполненных работ

Целевое назначение

Оценка стоимости коммерческой недвижимости (помещения, здания)

— Офисная недвижимость;
— Торгово-развлекательная недвижимость;
— Промышленная недвижимость;
— Логистическая (складская) недвижимость;
— Гостиничная недвижимость;
— Многофункциональная недвижимость;

Оценка стоимости объектов социально-культурного назначения

— школы,
— спортивные комплексы,
— медицинские учреждения

Оценка стоимости объектов незавершенного строительства

Текст

Оценка стоимости инженерных коммуникаций, сооружений и передаточных устройств

— подъездные пути, мосты, тоннели, эстакады, дороги, плотины;
— железнодорожные пути;
— трубопроводы, газо- и нефтепроводы;
— шахты, нефтяные скважины и прочие заглубленные сооружения различного типа;
— кабельные линии, линии электропередач;
— ограждения;
— емкости, резервуары, водонапорные башни;
— сооружения оборонного назначения и др.;

Оценка стоимости сельскохозяйственной недвижимости

Текст

Оценка стоимости зеленых насаждений, благоустроенных территорий и т.д.

Текст

Порядок оценки

• 1 Согласование с заказчиком времени осмотра объекта.
• 2 Подписание договора на оказание услуг по оценке
• 3 Получение копий необходимых документов
• 4 Выдача отчета в указанный срок